ПРЕСС-РЕЛИЗ

С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».   

            В ходе мероприятия на адрес электронной почты Управления поступило более 10 вопросов. Граждан интересовало, куда можно обратиться  с заявлением о нарушении земельного законодательства, какое наказание грозит за самовольное занятие земельного участка,  что делать, если часть садового участка занял сосед.

Ниже приводим ответы специалистов Управления на наиболее интересные и актуальные  вопросы, поступившие в рамках Интернет-акции.

 

1. Вопрос: Кто  допускает нарушения земельного законодательства? Какое наказание следует за самовольное занятие земель и использование участка не по назначению?

 

Ответ: В списке нарушителей физические, юридические и должностные лица. Причем, в текущем году 82 % нарушений приходится на долю граждан,  17 % - на должностных лиц организаций.

Наказание за самовольное занятие земельных участков или использование участка не по целевому назначению предусмотрено Кодексом РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) в виде штрафных санкций.

Согласно ст. 7.1 КоАП РФ,  в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, захват земли влечет наложение штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.  На должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей. На юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

 В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, для  граждан размер штрафа составит  от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, для должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей,  для юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Необходимо отметить, что за административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, размер штрафа для граждан составит от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

 

2. Вопрос. Если я заплачу штраф, выписанный мне госземинспектором, то могу ли я не освобождать самовольно занятый земельный участок.

Ответ: Кроме штрафа, законодательством России предусмотрено вынесение лицам, допустившим правонарушения, предписаний об устранении таких нарушений с установлением срока устранения.

Невыполнение законного предписания влечет за собой возбуждение административного производства по ст. 19.5 КоАП РФ и направление этого дела в мировой суд. Суд решает вопрос привлечения лица к административной ответственности. Одновременно с возбуждением административного дела нарушителю выписывается новое предписание с установлением срока устранения.

 

3.Вопрос: Соседка по огороду рядом с моим участком начала строить хозяйственные постройки, тем самым полностью закроет проход между участками. Но это пол беды. В этом году я и трое моих соседей по участку провели водопровод для полива огорода, потратили немало усилий и денег. Но для меня все оказалось понапрасну. Эта соседка, хотя и надумала строиться давно, не предупредила об этом и своим забором закроет доступ к водопроводу. Соседи против застройки. Обратились в местную администрацию. Глава администрации сначала сказала нам, что она строиться не будет, т.к. соседи против, и закрывается проход на другие участки. Но через день-два она говорила совсем другое, дала разрешение соседке строиться, а на мой письменный запрос ответила, что мой водопровод с течением времени стал непригодным к использованию и надо протянуть новый в новом месте. Как может быть непригодным водопровод, который был сделан в этом году, не прошло и полгода? Видать, у нее появились свои интересы. Я даже не знаю, есть ли разрешение строиться у соседки. В отношении противопожарной безопасности тоже не все в порядке, т.к. одна из хозпостроек соседки будет баня, объект повышенной пожарной опасности, а постройки соседки находятся впритык. Я знаком с этими документами и собираюсь подавать в суд. Но не хотелось бы этого делать, но может быть и придется судиться.

 

Ответ: К сожалению, из содержания вопроса невозможно установить - на своем ли земельном участке соседка стала возводить хозяйственные постройки или на территории общего пользования (улица, переулок и т.д.).

Если строительство построек ведется на территории земельного участка, на который соседка имеет правоустанавливающую, правоудостоверяющую документацию и границы этого участка установлены на местности в соответствии с требованиями законодательства, то о нарушении установленных законом земельных норм говорить не приходиться.

В случае размещения построек за пределами земельного участка и Ваша соседка не имеете необходимую документацию на землю под этими сооружениями, то в данном случае имеются признаки нарушения норм Земельного кодекса Российской Федерации, выразившегося в самовольном занятии участка (части участка). 

За данное нарушение предусмотрена административная ответственность по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

 

Прежде чем решать вопрос в судебном порядке вы можете сообщить о факте нарушения в Управление Росреестра по Республике Марий Эл, расположенного по адресу: г.Йошкар-Ола, ул. Чехова, д.73 «а» или же в орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок.

Каждое сообщение о факте нарушения рассматривается в индивидуальном порядке.

Точно также, с вопросами пожарной безопасности и водоснабжения Вы вправе обратиться в соответствующие органы, в компетенцию которых входит решение данных задач.

 

 

Контакты для СМИ

Отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Марий Эл

 

тел./факс (8362) 68-88-04

e-

mail: 12press_rosreestr@mail.ru

http://to12.rosreestr.ru

424031, г. Йошкар-Ола, ул. Чехова, д. 73а

Отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Марий Эл

Последние новости Республики Марий Эл по теме:
ПРЕСС-РЕЛИЗ

ПРЕСС-РЕЛИЗ - Килемары
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
18:19 29.09.2015 Администрация Килемарского района
- Советский
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
15:14 29.09.2015 Администрация Советского района
- Козьмодемьянск
С  14 сентября  по 18 сентября в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл прошла Интернет-акция «На Ваш вопрос ответит государственный земельный инспектор».
14:35 29.09.2015 Грономарийский район
 
По теме
      В районе продолжаются мероприятия, посвященные 100-летию ВЛКСМ. Так на днях студенты филиала «Куженерский» аграрно-строительного техникума совместно с ветеранами – волонтерами «серебряного возраста» посадили аллею кленов,
18.10.2018
 
Мы с тобой, Керчь! - Куженерский муниципальный район      Вчерашняя трагедия в Керчи, где погибли как минимум двадцать человек, и несколько десятков людей ранены, всколыхнула всю страну.
18.10.2018
Активисты ОНФ в Марий Эл провели мониторинг пешеходных переходов вблиз... - ОНФ в Республике Марий Эл Активисты Общероссийского народного фронта совместно с сотрудниками ГИБДД и журналистами провели мониторинг пешеходных переходов возле йошкар-олинских школ, попавших в федеральный рейтинг аварийно-опасных участков.
17.10.2018
12 октября  Управление  Росреестра по Республике Марий Эл провело семинар-совещание для органов местного самоуправления и государственной власти Республики Марий Эл.
17.10.2018
 
Народный фронт в Марий Эл призывает руководство Советского района выполнить обещание по ремонту моста к деревне Юледур - ОНФ в Республике Марий Эл В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Республике Марий Эл обратились жители деревни Юледур Советского района с просьбой помочь разобраться в ситуации с ремонтом переезда через речку Шукшанка.
16.10.2018
Решить проблемы с выделением земельных участков для многодетных семей, создания инфраструктуры и транспортного сообщения возможно только при наличии комплексного подхода через принятие целевой программы.
12.10.2018
Активисты ОНФ в Марий Эл провели мониторинг пешеходных переходов вблиз... - ОНФ в Республике Марий Эл Активисты Общероссийского народного фронта совместно с сотрудниками ГИБДД и журналистами провели мониторинг пешеходных переходов возле йошкар-олинских школ, попавших в федеральный рейтинг аварийно-опасных участков.
17.10.2018 ОНФ в Республике Марий Эл
Мы с тобой, Керчь! - Куженерский муниципальный район      Вчерашняя трагедия в Керчи, где погибли как минимум двадцать человек, и несколько десятков людей ранены, всколыхнула всю страну.
18.10.2018 Куженерский муниципальный район
В рамках проведения Дней министерства культуры, печати и по делам национальностей, посвященные 100-летию образования Республики Марий Эл большая делегация во главе с заместителем министра культуры,
23.10.2018 Газета Волжская Правда
Первый заместитель Председателя Правительства Марий Эл Михаил Васютин провел заседание Совета при Главе республики по взаимодействию с религиозными объединениями.
23.10.2018 Газета Волжская Правда
25 лет назад, 22 октября 1993 года, на заседании Президиума Верховного Совета Республики Марий Эл XII созыва было принято Постановление "О проектах законов Республики Марий Эл о реформировании представительных органов вл
22.10.2018 Государственное Собрание
Так считает новое руководство федерации футбола республики. Новым руководителем федерации футбола Республики Марий Эл стал 41-летний Константин Ярыгин.
20.10.2018 Газета Ваш Новый День
25 лет назад, 22 октября 1993 года, на заседании Президиума Верховного Совета Республики Марий Эл XII созыва было принято Постановление "О проектах законов Республики Марий Эл о реформировании представительных органов вл
22.10.2018 Государственное Собрание
  Сигареты вблизи школы     Специалистами Управления Роспотребнадзора по Республике Марий Эл при рассмотрении обращения установлено, что ООО «Агроторг» по адресу: Республика Марий Эл,
23.10.2018 Роспотребнадзор